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CODES SA

Design & build intégré pour le retail et les bureaux.

QUI SOMMES-NOUS

Une entreprise suisse de design & build, bâtie sur des valeurs fortes et la confiance. Plus de 15 ans d'expérience : un succès de longue date sur le marché suisse, où les standards ne transigent pas. Retail et bureaux : conception et réalisation d'espaces commerciaux et d'environnements de travail. Un modèle intégré : conseil, ingénierie, architecture et construction réunis en une seule équipe.

NOTRE MODÈLE

La valeur ne doit pas attendre l'exécution. Avec nous, elle commence dès le premier jour. En Suisse, la tradition veut que chaque phase soit confiée à un partenaire différent : le concept, puis l'ingénierie, puis l'exécution. La valeur se crée progressivement, souvent seulement à l'exécution, et la responsabilité est fragmentée entre plusieurs acteurs. Avec codes sa, concept, ingénierie et exécution sont menés ensemble dès le premier jour. La valeur se crée immédiatement et en continu, avec une seule responsabilité de bout en bout.

UNE SEULE ÉQUIPE

Architectes, designers, ingénieurs et chefs de chantier travaillent comme une unité intégrée.

• Architectes : la vision spatiale et l'identité du lieu
• Designers : l'expérience, les matériaux, le sens du détail
• Ingénieurs : la faisabilité et la performance technique
• Chefs de chantier : l'exécution précise, dans les délais

Cette expertise transversale garantit faisabilité, précision et qualité dès la première esquisse.

CE QUE L'INTÉGRATION CHANGE POUR VOUS

Un design techniquement solide, entièrement vérifié et transparent à chaque étape.

• Délais respectés : le planning est maîtrisé de la conception à la livraison
• Temps optimisé : pas de rupture ni de reprise entre les phases
• Qualité préservée : jamais sacrifiée au profit du coût ou du calendrier
• Interlocuteur unique : agile et transparent

Séparer design et construction offre parfois plus de contrôle, mais met souvent en péril coûts et délais sans améliorer le résultat.

RETAIL

Le magasin physique doit offrir ce que l'e-commerce ne pourra jamais reproduire. Selon le Retail Swiss Forum 2025, le commerce de détail suisse a stagné au cours de la dernière année, tandis que le commerce digital a progressé d'environ 10 %. Les clients attendent des services personnalisés : conseil expert, conciergerie, solutions qui répondent aux besoins de plusieurs générations. Un espace bien conçu raconte l'histoire du produit, guide la découverte et crée cette « touche magique » qui éveille tous les sens.

ESTHÉTIQUE ET PERFORMANCE

Il ne s'agit pas de choisir : beauté et performance commerciale vont de pair.

Notre méthode :

• Benchmarks du marché
• Due diligence technique approfondie
• Expertise et vision stratégique
• Discussions de design en amont

L'erreur stratégique à éviter : précipiter la phase de design et de due diligence technique. C'est souvent sous-estimé dans les calculs d'investissement, et cela peut compromettre la performance financière comme les relations avec les partenaires. Prendre le temps de bien planifier, c'est maîtriser le risque.

BUREAUX

Des lieux de travail que les collaborateurs choisissent de rejoindre. Chaque bureau a sa culture. Tout commence par comprendre le profil, la culture et les défis de l'entreprise pour clarifier la raison d'être de l'espace.

• Bancs « cockpit » pour les équipes face aux délais serrés
• Postes standards pour le travail quotidien
• Focus desks pour la concentration
• Tables ouvertes ou fermées pour les discussions transparentes ou bilatérales

Confort acoustique et visuel, espaces sûrs, zones de collaboration : des bureaux sur mesure, fondés sur l'analyse des données, avec une identité forte.

MAÎTRISE DES BUDGETS ET DES DÉLAIS

Protéger l'ambition créative sans perdre le contrôle du budget.

1. Planification précoce : une due diligence fondée sur les données, dès le départ

2. Benchmarks locaux : des références de prix propres au marché suisse

3. Partenariats durables : un réseau local de confiance, construit dans le temps

4. Plan B : des scénarios alternatifs activés rapidement, sans compromis sur la qualité ni sur la vision

DIRECTION

« Je ne crois pas aux belles idées qui ne peuvent pas être construites. Je crois aux visions qui peuvent devenir réalité. »

Mathilde Simmet, CEO de codes sa

• Créative et ingénieure : une sensibilité artistique alliée à une rigueur technique
• Technique et BIM : installations techniques du bâtiment et grands projets d'infrastructure BIM
• Certifiée PMP : gestion de projet agile, pour faire entrer l'entreprise dans une nouvelle ère
• Son ambition : renforcer les valeurs qui ont fait le succès de l'entreprise, tout en la tournant vers l'avenir.

VISION

Le design seul ne suffit pas. L'ingénierie seule ne suffit pas. L'avenir appartient à ceux qui savent combiner les deux. Pression économique, enjeux climatiques, évolutions réglementaires, IA : la complexité augmente et les approches fragmentées ne fonctionnent plus. D'ici cinq ans, les espaces multifonctionnels et les baux adaptatifs deviendront la norme. Ce qui restera essentiel : fonctionnalité, flexibilité, qualité, durabilité et investissements à faible risque.

POURQUOI CODES SA

Plus qu'un aménagement : un partenaire fiable, du premier échange à la livraison.

• Agile et réactif
• Transparent
• Orienté solutions
• Simple, sans complication
• Un interlocuteur unique

Nouveau concept, déploiement ou transformation : tout commence par une conversation.